Все об отелях и гостиничном деле — Гостиничный рынок Санкт-Петербурга. Анализ и статистика (июнь 2014 года) (PRO)

 Гостиничный рынок Санкт-Петербурга. Анализ и статистика (июнь 2014 года) (PRO) hoteladvisor June 19th, 10:55Пару дней назад я выложил статистику по гостиничному рынку Москвы. Сегодня хочу показать, что происходит на рынке гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурга в июне 2014. Традиционно статистику и аналитику мне предоставляет Umbrella Hospitality CIS. RevPAR – выручка с номера Осс – загрузка отелей в процентах ADR – cредняя стоимость номера Оптимизм на гостиничном рынке Санкт-Петербурга, сложившийся среди основных участников в 2013 году, когда годовой прирост показателей RevPAR (выручка с номера) достигал 18% по году, был испорчен показателями первого полугодия 2014 года. Политическая и экономическая конъюнктура не могла не повлиять на гостиничный сектор «северной столицы». Весенняя надежда на отложенный спрос по турпотоку, не оправдала себя в первые летние дни. Таким образом, наблюдается значительный спад корпоративного (организованного) туризма в Санкт-Петербург, замещение которого невозможно на короткой дистанции. Прогноз по сегментам гостиничного рынка Санкт-Петербурга Верхний сегмент ( 5 звезд) В июне по прежнему наблюдается значительный рост всех основных показателей гостиничной деятельности в сравнении с предыдущими месяцами 2014 года (если не считать короткий период Всемирного Экономического Форума, который в 2014 году был перенесен на конец мая). Средняя цена в сегменте пятизвездочных отелей достигает показателя в 15 973 рубля за стандартный номер. Загрузка составит 71 %. Сравнивая с прогнозом по всему 2014 году, это один из лучших месяцев для отелей класса люкс в Санкт-Петербурге. Средний сегмент (4 звезды) В сегменте отелей «четыре звезды», наблюдается достаточно высокая загрузка номерного фонда в 73 % с показателем RevPAR в 6 772 рубля, что выше прогнозируемых общих годовых результатов на 15 % и 2 582 рубля соответственно. Средний сегмент (3 + и бутик-отели) Данный рыночный сегмент учитывает качественные трехзвездочные гостиницы и малые отели с высоким уровнем комфорта и сервиса, а так же бутик-отели Санкт-Петербурга. В июне показатель средней стоимости номера в данном сегменте достиг уровня 5 871 рубль / ночь, а в прогнозе ожидается снижение показателя ADR до уровня в 4 750 рублей за ночь. Средняя загрузка в июне составит 83 %, а выручка с номера 4 873 рубля. Нижний сегмент (отели 3 и 2 звезды) Нижний сегмент гостиничного рынка Санкт-Петербурга показывает результаты сравнимые с прошлым 2013 годом. Средняя стоимость номеров по 2014 году прогнозируется на уровне 3 150 рублей при средней загрузке в 61 процент. По июню гостиницы показывают следующий результат : ADR равен 4 131 рублю, загрузка 77%. Резюме Очевидно, что в силу объективных причин, связанных прежде всего с политической конъюнктурой, 2014 год для гостиничного рынка Санкт-Петербурга становится трудным. Прежде всего, спад по загрузке номерного фонда и средней стоимости показывают верхние сегменты рынка из-за оттока гостей. Однако «просадка» рынка наблюдается не столько в загрузке самих отелей, сколько в средней стоимости, этот тренд скорей всего сохраниться до конца календарного года. Источник : www.umhos.ru Tags: pro, Инфографика, Обзоры рынка, Статистика

Источник